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系统建立了产权产籍数据、房产分丘图数据、房产平面图数据、档案扫描图形数据四库合一，四库联动的大型关系数据库，实现GIS、CAD、OA与MIS技术的全面一体化；
- 系统以模拟楼盘表的形式可宏观的对每一幢房屋进行登记、过户和查阅；
- 系统提供灵活多样的房产分丘图配图方法。可自定义配图模板，可自动、裁剪、自定义配图；
- 在图上可任意对某一区域的房产登记和交易情况进行统计汇总、司法冻结、拆迁冻结和行政限制；
实现商品房预售、合同备案、房产预登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权登记、限制登记、注销登记等各项业务管理的一体化，实现“项目-楼栋-户”的一体化管理。
系统在每套房屋信息中引入状态属性，这些状态属性通过相关业务取得，然后通过这些状态去限制其他相关业务，用户可自行设定某种状态的取得业务和受限业务，用户同时还可以自由选择限制的方式。
系统具有楼盘表的建立和自动维护更新功能。楼盘表的建立灵活、快捷，对楼层、单元、户数、房号等相关信息的设置都能实现自定义，并能提供分割、合并、插入等特殊处理功能，使之能满足各种复杂楼盘的要求，楼盘表与现状能保持一致。同时楼盘表的设计简单明了，能通过图表的形式并以不同的颜色直观地显示房屋状态，可使商品房的保留、可售、预定、备案、登记、抵押、限制等状况一目了然。
系统提供了灵活多样的查询功能，支持精确查询、模糊查询、组合查询等多种查询方式，并可灵活配置查询条件，可实现不同数据库中异构数据的互交式查询。度等进行查询。可以对整幢办证状况、权属登记状况、房屋交易情况、办事进度等进行查询。
灵活多样的查询 不同数据间的交互式查询
系统提供了强大的自定义报表功能，实现统计报表和统计条件的灵活维护。管理人员通过简单的设置和调整就能快速适应新的管理要求，这种适应性的调整无需靠修改代码来进行。
本系统提供了领导对各类在办业务的全程实时跟踪监督和管理控制功能。领导足不出户，就可以全面掌握下属各部门和业务人员的业务办理具体情况，并可以对之进行催办、缓办、停办等督办设置，监督和控制业务人员的办案进度。
系统具有强大的数据库检索和限制报警功能，通过对房屋属性数据、房屋历史属性数据、房屋空间数据及历史变迁图的检索和智能判断，对有抵押、查封、冻结、拆迁等一切限制情况的案例自动及时报警，通知办案人员不能办理，通过计算机手段来堵住管理漏洞，避免了重复办证、虚假办证、重复抵押等恶性现象的发生。
系统利用面向对象技术，将流程逻辑单独分离出来，采用可视化设计，实现系统级、业务级的双向自定义，使用户可以独立进行业务及逻辑关系的重组，实现系统的无代码维护。 |
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操作系统支持： WIN2000/XP
数据库系统支持：SQL-server/Oracle
图形平台支持： Mapinfo/Arcgis
- IC卡管理技术
- 系统以IC卡（IntegeratedCircuitCard）为信息载体，以IC卡管理和IC卡在各业务中的应用为两大主体，通过国家级密钥认证，可方便银行、中介、用户实时进行脱机和联机查询操作，即安全又方便；
- 指纹管理技术
- 建立职员指纹数据库，通过指纹和密码的双重认证进入业务系统，保证系统的安全性。
- 申请人在办证时可以预留指纹，以后凭此指纹办理变更登记、转移登记、他项权登记或验证换证等业务。系统提供了指纹设置、指纹修改、指纹校验、指纹注销、指纹注销恢复等功能。所有指纹操作均有相关权限控制。降低业务风险。
- 条形码管理技术
- 引入了条码管理技术，即⑴接受登记卡标志号条码化；⑵档案权证号的条码化；⑶档案存放位置条码化。该技术的应用降低了工作人员的劳动强度和误码率，提高各部门、环节的工作效率，真正实现档案信息存放与管理的标准化、体系化。
随着房产测绘单位从房地产管理机构脱钩，实行测管分离后，房产测绘单位与房产产权发证机关和房地产管理部门在工作中出现相互不配合现象，而且办公体系没有网络化，为解决这些新问题、新矛盾，为了配合房产业务的正常流转我们在项目测绘CAD系统的基础上开发研制出了测绘办件系统、测绘成果利用系统。
系统以国家建设部的行文规定为依据，能完成房屋分层分户图的快速绘制，房间建筑面积的自动计算。能对同一幢房屋进行公用面积的自动分摊，同一幢下的各个房间进行两次以上的公用面积分摊。并附带分户图的报表打印。本系统能与产权产籍登记系统实现图形数据和属性数据的自动共享。
系统特点
①、快速绘制，高级编辑 ★ 图层可按自定义设置，自动复制；
★ 任意图形对象可以不同方式进行标注；
★ 系统配备常用线形、常用字库；
★ 对任意图形对象可进行分割、合并、镜像、旋转、平移、删除等操作；
★ 测绘成果图可以不同方式进行保存，查询方便；
②、房屋面积自动计算
★ 可任意设置墙体宽度；
★ 按需求可对房屋进行任意比例的面积设置，对诸如天井、走廊等不同用途房屋可自定义设置面积属性；
★ 自动生成每个功能区的分摊系数；
③、成果报告，种类繁多 ★ 可自定义打印模板；
★ 可自动提取模板中所需要的测绘数据，以任意比例尺输出；
★ 测绘成果报告可以分户面积信息、多功能分摊的分户情况、按单元、按层次、按房屋用途等不同形式进行输出；
★ 可打印房屋分摊公式、分摊结构图；
④、数据共享、双向户动
★ 测绘数据与产权数据共享， 可同时查看测绘的MIS、GIS、CAD数据，真正达到三位一体化管理；
★ 对AutoCad格式的数据可直接导入；
⑤、多种版本、量身定作；
⑥、三级管理、安全可靠
通过对管理员、超级用户、一般用户三种级别用户的设置可对测绘成果以三种权限进行管理，既安全又实用；
测绘办件系统是房产测绘独立后，针对测绘成果认证、测绘公司日常业务管理的子系统。系统实现房产测绘业务的日常管理。通过工作流机制可对测绘数据进行流程监控，以避免或者减少重复劳动或者返工现象。通过测绘办件系统和房产测绘系统的的无缝衔接，为房管部门提供了完善准确的数据保障。
测绘成果利用即房管部门对测绘公司提供的测绘数据的汇集、导入工作；具体包括私房测绘数据导入和商品房测绘数据导入；
采用最先进的计算机数码成像技术，实现对实物档案的快速成像录入，通过建立大容量的影像数据库，通过网络传输影像信息，使不同部门能共享影像信息资源。
特别：1、存储速度快
利用专用相机的SDK，直接将相机拍摄到的图象存入数据库，无需中间缓存；
2、存储容量小
系统可自定义图象的分辨率和压缩率。一般的资料容量只在30K左右；
采用三维虚拟档案库房管理，能方便、快速的对日常产生的档案资料分类、上架、调档。利用计算机控制管理，并与房产图文系统相结合，建立完整的测绘、登记、档案无纸化办公体系真实实现无纸化办公，网络化审批。
遵循物业管理中的维修专项基金在缴存、计息、使用中的管理方法，利用MIS技术，达到物业维修基金的电子流程化管理，自动化的利息计算和查询统计，实现房屋在权属变更当中基金的自动跟踪功能。
系统利用GIS和CAD技术，在系统中集成了项目测绘、基础测绘和日常修补测绘与入库一体化功能，确保数字化的图形信息和属性信息得到充分的匹配和高效利用。
本系统是一套基于INTERNET、专门针对房地产管理部门对房地产开发商从预售申请到合同备案整个过程进行管理和监控、并集成网上房地产市场信息发布和查询平台为一体的全面高效的综合性管理软件。该系统以互联网为载体，由服务端、客户端和网上信息发布平台构成，应用面向房地产管理部门、房地产开发公司、房地产中介、银行以及广大消费者，并且为其他相关管理部门的使用提供接口。通过整合各类房地产市场信息资源，房地产管理部门向下可为公众提供高效透明的市场信息，向上可为上级或同级政府部门随时提供各种房地产统计数据、分析报表。
★ 网上签约、联机备案
★ 图文并茂、人性化设计
★ 公开、透明售房
★ 引导正确市场导向
★ 加强监管、科学决策
